Case sparse scrinaporco, snc, Pancole, Scansano, 58054

Scansano
Au cœur de la Maremme, dans un cadre idyllique et paisible entouré de collines verdoyantes, nous proposons à la vente une ferme composée d’une ferme de 330m2, d’une oliveraie et d’un vignoble. La ferme, rénovée avec goût et raffinement, est agrémentée de finitions de première qualité.
Son style rural caractéristique, mis en valeur par une restauration méticuleuse récemment achevée, se marie bien avec le confort moderne dont il dispose, dans un équilibre parfait entre le passé et le présent et en harmonie avec l’atmosphère dans laquelle il est immergé.
Parmi les finitions raffinées qui mettent en valeur son charme rustique typiquement toscan, on trouve des murs en pierre qui recouvrent une partie de la structure interne, des sols et des plafonds en terre cuite avec d’élégantes poutres en bois.
La ferme, répartie sur deux niveaux, abrite au rez-de-chaussée un important salon enrichi d’une ancienne cheminée en pierre, de grandes poutres apparentes et de colonnes en pierres apparentes ; Du salon, vous accédez à la salle à manger séparée, à la grande cuisine avec un sol en terre cuite noire précieuse, à la chambre d’amis et à la salle de bains.
Par l’escalier en colimaçon, élément de fort impact scénique et caractéristique, vous accédez à la zone de couchage principale composée d’une chambre double avec salle de bain, d’une chambre principale desservie par deux salles de bains et d’une armoire.
Les élégantes fenêtres de l’espace de vie donnent directement sur le grand jardin plat qui entoure la propriété. De cette position privilégiée, il est facile de se perdre dans votre regard en observant des vues à couper le souffle sur le paysage environnant caractéristique, parmi des oliveraies séculaires et des vignobles prestigieux.
Une succession suggestive de cyprès embrasse le grand terrain de la propriété d’une superficie de 34 hectares, dont 6 dédiés à la vigne - chardonnay, sauvignon, grechetto, traminer, traminer d’or - et 6 dédiés aux oliveraies qui comptent 1 600 oliviers - lecchino, frantoio, moraiolo, pendolino.
Enfin, il est également possible de créer une cave souterraine de 400 mètres carrés (dont le projet a déjà été approuvé) où vous pourrez créer une salle de dégustation ou de réception typique.
L’entreprise, située à seulement vingt kilomètres du village de Magliano en Toscane et à treize kilomètres de Scansano, offre une vue sur toute la région de la basse Maremme, qui concentre ici toutes les caractéristiques naturelles, historiques et gastronomiques et œnologiques les plus typiques de la région.