Via belvedere, castiglione del lago, umbria, 4, Castiglione Del Lago, 06061

Castiglione del Lago, ancienne ferme rénovée dans une propriété raffinée avec villas, appartements, possibilité d’agrandissement futur, équipée de panneaux solaires, piscine et espaces verts.
Description:
Implantée dans un cadre de cinq hectares de jardins, de vergers, de jardins bio et d’espaces dédiés aux animaux de la ferme, cette propriété est un véritable havre de paix. L’offre de logements varie, s’adaptant aux différents besoins, avec des chambres individuelles, des cuisines équipées et des terrasses spacieuses. Dans le bâtiment principal, il y a sept appartements, tandis que trois anciens greniers ont été rénovés en trois charmantes maisons mitoyennes. Avec un total de 10 unités d’hébergement qui comprennent 20 chambres, meublées selon un style rustique et traditionnel. Chaque salle est climatisée et l’ensemble de la structure est alimenté par un système de panneaux photovoltaïques. Les anciennes écuries, tout en conservant leurs caractéristiques anciennes, ont été transformées en un restaurant sophistiqué pouvant accueillir jusqu’à environ 140 personnes, y compris des sièges à l’intérieur et à l’extérieur.
État et finitions :
Cette propriété raffinée a été totalement mise à jour par rapport à son origine ancienne, toutes les propriétés ont été soigneusement rénovées et converties en villas de charme, aujourd’hui elle comprend également un espace pour la restauration, en conservant le charme historique des lieux. Les structures mettent en valeur leur passé grâce aux poutres apparentes, aux murs en pierre et aux sols en terre cuite, parfaitement intégrés avec des solutions technologiques modernes et durables. Tous les systèmes sont en excellent état et aux normes, il y a des panneaux photovoltaïques, une connexion à l’aqueduc municipal et il y a aussi 2 puits.
Extérieur:
La propriété est complétée par une piscine, ainsi que des terrains de football et de tennis à réaménager. Deux hectares supplémentaires de terrain sont prêts à être développés, avec un projet déjà approuvé pour étendre l’offre touristique et d’hébergement, promettant d’excellentes opportunités d’expansion jusqu’à 8 000 mètres cubes. La présence d’un potager et d’un verger, dont une noiseterie, enrichissent la valeur de la propriété.
Utilisations potentielles :
Grâce à ses caractéristiques extraordinaires, à son riche patrimoine culturel et à son emplacement stratégique, cette résidence est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une propriété raffinée avec tous les services et le confort à proximité, ou pour ceux qui souhaitent gérer une station balnéaire traditionnelle de haut niveau.
Emplacement:
Situé à la frontière entre l’Ombrie et la Toscane, il offre un point de départ privilégié pour explorer le lac Trasimène et les principaux lieux d’intérêt artistique et culturel des deux régions.