Superbe Villa Moderne De 5 Chambres Près De Venise

Découvrez la villa de vos rêves au cœur de la Vénétie – une nouvelle construction exquise achevée en 2018. Cette superbe propriété dispose d'un généreux 345 m². d'espace de vie, magnifiquement conçu pour incarner un look élégant et moderne. Conçu en 2016/2017, le projet architectural allie harmonieusement l'esthétique contemporaine aux espaces de vie fonctionnels, offrant un mélange exceptionnel de style et de confort.

Cette superbe propriété, située sur un terrain luxuriant de 2 131 m². terrain clôturé, comprend cinq chambres et une gamme de finitions haut de gamme. Profitez de votre propre coin de paradis en plein air avec la piscine surdimensionnée, le solarium et suffisamment d'espace pour recevoir vos amis et votre famille. Située dans la pittoresque lagune vénitienne, cette maison offre à la fois intimité et proximité de toutes les commodités !

La villa

La villa présente une façade blanche et élégante qui contraste magnifiquement avec le paysage rural luxuriant. Son plan se développe sur un seul étage, couvrant un total de 345 m².

À l'intérieur, l'espace de vie décloisonné vous accueille avec une élégante cuisine, une salle à manger et un salon confortable, le tout relié de manière transparente à un espace de 330 m². terrasse par de grandes portes françaises. La cuisine ultramoderne, conçue par Veneta Cucine, présente des finitions en verre et en acier, créant un espace idéal à la fois pour la vie quotidienne et pour se divertir.

De là, entrez dans la zone nuit qui comprend cinq chambres doubles, chacune avec son propre dressing et sa salle de bain privée avec douche. La spacieuse suite parentale se démarque par sa vue sur la piscine. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à des baies vitrées qui s'ouvrent sur le parc et la terrasse.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent un débarras pratique, une salle de bains de service supplémentaire, un local technique avec un espace buanderie dédié et des mesures de sécurité exceptionnelles telles qu'une porte aveugle, des vitres anti-effraction, des volets électriques et des volets motorisés Pratic.

La terre

Situé sur un terrain luxuriant de 2.131 m². Terrain clôturé, la villa est entourée d'un parc magnifiquement paysagé à la végétation méditerranéenne, comprenant des palmiers Phoenix, des cyprès, des oliviers et des lauriers roses. Les 80 m². La piscine d'eau salée, dotée d'un espace bain à remous et d'un éclairage LED, est complétée par une piscine de 220 m². solarium pavé. Il est également prévu une pergola et une cuisine extérieure, ce qui la rend idéale pour se divertir.

La propriété propose des solutions énergétiques entièrement électriques et respectueuses de l'environnement, notamment des panneaux solaires, des volets et des auvents motorisés avec anémomètre. La praticité rencontre le luxe avec cinq places de parking extérieures et la possibilité de créer un parking couvert. Les vastes 330 m². La terrasse pavée offre l'espace idéal pour organiser des dîners d'été ou boire votre café du matin en toute tranquillité !

L'emplacement

Située dans la campagne de Chioggia, cette luxueuse maison offre un mélange parfait d'intimité et de proximité de toutes les commodités. Chioggia, connue sous le nom de « Petite Venise », est célèbre pour ses canaux pittoresques, sa riche histoire et sa culture dynamique. À quelques minutes en voiture de la mer Adriatique, la maison offre un accès facile à certaines des plus belles plages de la région, notamment Isola Verde, Sottomarina, Rosapineta et Albarella.

Le Tronchetto di Venezia et Padoue sont à 45 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Venise est à 50 minutes en voiture. Un quai voisin, à 450 mètres, permet la location de bateaux pour des excursions vers la lagune vénitienne, la mer Adriatique ou le delta du Pô. Les amateurs de plein air pourront profiter d'activités comme la navigation de plaisance, la voile et l'équitation, le parc naturel du delta du Pô étant situé non loin, idéal pour les promenades dans la nature et le vélo.

À proximité des grandes villes historiques comme Chioggia, Padoue, Vicence, Venise et Trévise, ainsi que de la magnifique Riviera del Brenta, cet emplacement allie commodité et richesse culturelle. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une ligne de bus et une gare à proximité.


Pourquoi l'acheter ?

Cette maison exceptionnelle sert à plusieurs fins : elle fonctionne comme une maison familiale luxueuse, offrant à la fois intimité et confort, tandis que son superbe agencement et ses équipements haut de gamme la rendent idéale pour accueillir des réunions et recevoir des invités.

L'emplacement stratégique de la villa, à proximité des villes historiques et du bord de mer, en fait également une excellente maison de vacances, très pratique pour explorer les attractions culturelles et profiter de journées à la plage.

De plus, sa position privilégiée à proximité des principales liaisons de transport et des zones très recherchées garantit qu'il reste un investissement précieux, que ce soit pour un usage personnel ou pour une revente future.


Classement CPE : A4

Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an