Ferme historique et charmante près d'Orvieto, Ombrie

Vous rêvez de déménager en Italie, peut-être dans un endroit calme, avec une vue dégagée, mais non loin d'une ville ?

Vous rêvez d'une villa de campagne traditionnelle, restaurée avec des matériaux d'origine mais avec tout le confort ?

Vous rêvez de vous réveiller le matin doucement, sans autre bruit que le chant des oiseaux et de descendre boire une tasse de thé à l'ombre d'un portique ?

Arrêtez-vous dans cette maison de campagne merveilleusement restaurée près d'Orvieto – en Ombrie – et tout ce que vous voulez faire est d'y rester pour toujours.

La maison, qui date des années 1800, est située sur environ 7 hectares de terrain. Elle dispose d'un jardin arboré, d'un verger, d'un potager et d'une piscine à débordement de 7x14m.

La maison elle-même - avec une superficie totale d'environ 450 m². - a été entièrement restauré en 2009 selon des critères écologiques et en réutilisant autant que possible les matériaux d'origine comme les tuiles en terre cuite et les poutres en bois pour les plafonds et les tuiles en terre cuite faites à la main pour les sols.

La maison

La maison est en pierre, répartie sur 2 étages comme suit :

Rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée se trouvent 2 merveilleux salons : l'un présente les voûtes en berceau typiques des anciennes écuries ; dans l’autre, une magnifique cheminée qui pourra vous réchauffer lors des froides soirées d’hiver. La cuisine entièrement équipée est très spacieuse et dispose d'une grande cheminée d'origine, autrefois utilisée pour cuisiner pour la famille. De la cuisine, en passant par une petite pièce, vous pouvez sortir sur le grand portique, où vous pourrez placer une table pour manger avec votre famille et vos amis. À cet étage, il y a aussi une chambre spacieuse avec salle de bains privative et une salle de bains pour invités.

Premier étage

Le premier étage est accessible à la fois par l'intérieur et par un bel escalier extérieur. Vous y trouverez un magnifique salon avec cheminée, 3 chambres doubles avec salle de bains privative et une suite comprenant une chambre double très spacieuse, un studio et une salle de bains. De toutes les chambres, vous pourrez profiter d'une belle vue sur la campagne verdoyante de la région de l'Ombrie. Les deux étages de la maison sont caractérisés par cette essence rustique et élégante qui distingue les maisons de campagne rénovées avec goût et style.

Sous-sol

Ici, il y a un rangement et une buanderie utile. La maison est en excellent état structurel et parfaitement entretenue. Pour réaliser votre rêve, il vous suffira d'un tour de clé dans la serrure et vous pourrez alors officiellement commencer votre nouvelle vie passionnante.

Les annexes

La propriété bénéficie de plusieurs annexes : Annexe 1 : c'est un rangement très spacieux où vous pourrez ranger tous vos outils de jardinage. Il abrite également le local des pompes pour un réservoir d'eau souterrain et la station de chauffage.
Annexe 2 : un deuxième rangement, utile pour ranger tous les équipements de la piscine, comme les transats et parasols. Ici il y a aussi une cave et des grottes.
Annexe 3 : c'est un hangar métallique.

La terre

La propriété est entourée d'un terrain de 7 hectares, dont 2 hectares clôturés. 4 hectares sont plantés en luzerne. Le reste est un jardin, un verger avec plusieurs sortes de fruits et un potager, afin que vous puissiez cueillir et manger vos propres aliments biologiques. Dans la zone la plus panoramique du jardin se trouve une magnifique piscine à débordement de 7x14 mètres avec système au sel. Imaginez-vous assis au bord de la piscine, en train de vous prélasser avec une boisson fraîche à la main, surtout lorsque le soleil commence à se coucher et que le ciel devient tout rouge…

L'emplacement

La maison est située au milieu des paisibles collines de l'Ombrie, dans un endroit vierge qui vous fera revivre les rythmes de la nature, idéal pour passer du temps de qualité loin des rythmes de la ville. L'emplacement est très privé : vous pouvez rejoindre la maison en empruntant une route blanche de 600 mètres. À propos, la première ville desservie est à seulement 2,5 km et la belle Orvieto est à 10 km de la maison (environ 15 minutes en voiture). Cela signifie que vous pouvez profiter de la vie citadine facilement et à tout moment : à Orvieto, vous pouvez trouver des restaurants et des osteria typiques, des cinémas, des théâtres, vous pouvez profiter d'événements artistiques et culturels ou vous pouvez simplement vous promener dans les ruelles de la ville, qui ont aujourd'hui un aspect médiéval, mais dont les racines remontent à l'époque étrusque.